Wohnanlage 99 Gärten, Bayreuth – Domus Wohnbau GmbH

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage 99 Gärten entsteht in bevorzugter zentraler Lage, von Natur umgeben. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger entstehen an diesem einmaligen Standort Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 36 Stellplätzen und zwei abgeschlossenen Fahrradabstellräumen kann bequem mit den Aufzügen von jedem Wohngeschoss aus erreicht werden. Bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für Helligkeit in den Wohnungen. Die Wohngeschosse verteilen sich auf zwei Gebäudeteile, eine moderne Architektur und durchdachte Grundrisse verleihen dem Objekt einen eleganten Charakter. Die gesamte Wohnanlage wird als KfW-55 Effizienzhaus (EnEV 2014) errichtet.

Eckdaten zum Objekt

24 Wohneinheiten

Tiefgarage mit 36 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätze

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 155 m²

Moderne Ausstattung

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

Weitestgehend Freiheit von Schwellen innerhalb der Wohnung

Aus der Baubeschreibung

KfW-55 Effizienzhaus-Standard nach EnEV 2014

Je Haus ein Aufzug

Parkett- oder Design-Vinylboden nach Kundenwunsch

Fußbodenheizung

Elektrische Rollläden, an den südlichen Fenstern elektr. Raffstoreanlage

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

Videogegensprechanlage

Vollwärmeschutz mit Mineralwolle

Moderne Pelletheizung mit Brennwerttechnik

Extensive Dachbegrünung

Die Wohnanlage entsteht im Stadtteil Kreuz, im Herzen von Bayreuth.
Ein bunter Mix der Bewohner, welcher aus jungen Familien, alt eingesessenen Bayreuthern und zugereisten Studenten besteht, macht diesen Stadtteil lebendig und sympathisch. In wenigen Gehminuten ist der Marktplatz bequem zu erreichen. Kurze Fahrtwege zu allen Stadtteilen Bayreuths sorgen für schnelle Mobilität und Flexibilität. Egal mit welchem Verkehrsmittel Sie sich am liebsten fortbewegen, Sie erreichen Ihr Ziel innerhalb kurzer Zeit. Darüber hinaus machen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger diesen Stadtteil zu einer absolut beliebten und begehrten Wohnlage. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zum Zentralen Busbahnhof sprechen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Stadt Bayreuth ist mit ca. 74.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt Oberfrankens. Als ausgewiesenes Oberzentrum und als Sitz der Regierung von Oberfranken bietet sie ihren Einwohnern und der Wirtschaft optimale Voraussetzungen. Sie verfügt zudem als Zentrum wirtschaftsnaher Dienstleistungen über eine ausgewogene Industriekultur mit regionalen und internationalen Unternehmen. Hervorzuheben ist definitiv auch das kulturelle und intellektuelle Angebot als renommierte Festspiel- und Universitätsstadt.

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über alle 24 Wohneinheiten. Für eine große und detaillierte Version, klicken Sie bitte einfach auf die jeweilige Einheit.